17 Rue du Champ Morin, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Champ Morin, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², identique à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Champ Morin, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 2232 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baiersdorf à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 949 mètres
Ventes au 17 Rue du Champ Morin
Une vente a été recensée au 17 Rue du Champ Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Champ Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Champ Morin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Champ Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Champ Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Champ Morin dans son marché local
Prix du 17 Rue du Champ Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 17 Rue du Champ Morin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Champ Morin par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Champ Morin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pacé et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Champ Morin à Pacé
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Champ Morin est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
