Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Léon dans son marché local
Prix Rue du Docteur Léon par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Léon se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Pacé et 3.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Léon à Pacé
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Léon est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Léon
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Léon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Léon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1293 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1247 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 971 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Léon
Adresses Rue du Docteur Léon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Léon, classées par tranches de numéros.
