19 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Docteur Léon, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 2.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léon à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1094 mètres
Ventes au 19 Rue du Docteur Léon
Une vente a été recensée au 19 Rue du Docteur Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Docteur Léon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Docteur Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Docteur Léon dans son marché local
Prix du 19 Rue du Docteur Léon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 19 Rue du Docteur Léon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Docteur Léon par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Docteur Léon se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Pacé et -4.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 19 Rue du Docteur Léon à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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