34 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Léon, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Rue du Docteur Léon, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Léon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Léon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Léon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Léon dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Léon par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 34 Rue du Docteur Léon se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Léon par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Léon se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Pacé et 38.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
