22 Rue du Grand Verger, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Grand Verger, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 402 mètres
Ventes au 22 Rue du Grand Verger
Une vente a été recensée au 22 Rue du Grand Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grand Verger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 22 Rue du Grand Verger se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grand Verger par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grand Verger se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Pacé et 1.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 22 Rue du Grand Verger à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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