8 Rue du Grand Verger, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Verger, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Grand Verger, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champalaune à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne St Joseph à 345 mètres
Ventes au 8 Rue du Grand Verger
Une vente a été recensée au 8 Rue du Grand Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Verger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 8 Rue du Grand Verger se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Verger par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Verger se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Pacé et 6.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 8 Rue du Grand Verger à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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