26 Rue du Menez Hom, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Menez Hom, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du Menez Hom, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Milon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1248 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1120 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 930 mètres
Ventes au 26 Rue du Menez Hom
Une vente a été recensée au 26 Rue du Menez Hom. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Menez Hom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Menez Hom, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Menez Hom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Menez Hom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Menez Hom dans son marché local
Prix du 26 Rue du Menez Hom par rapport à la voie
Sur Rue du Menez Hom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 26 Rue du Menez Hom se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Menez Hom par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Menez Hom se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Pacé et -5.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 26 Rue du Menez Hom à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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