37 Rue du Menez Hom, 35740 Pacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Menez Hom, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue du Menez Hom, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touche Milon à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 1107 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Menez Hom
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Menez Hom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Menez Hom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Menez Hom, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Menez Hom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Menez Hom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Menez Hom dans son marché local
Prix du 37 Rue du Menez Hom par rapport à la voie
Sur Rue du Menez Hom, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 37 Rue du Menez Hom se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Menez Hom par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Menez Hom se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Pacé et 1.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 37 Rue du Menez Hom à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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