16 Rue Lamennais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°14 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Rue Lamennais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinault à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 511 mètres
Ventes au 16 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 16 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lamennais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 16 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 16 Rue Lamennais se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lamennais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lamennais se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Pacé et 34.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
