18 Rue Lamennais, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue Lamennais, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinault à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lamennais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 18 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 18 Rue Lamennais se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lamennais par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lamennais se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Pacé et 34.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
