2 Rue Mathurin Peltier, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathurin Peltier, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mathurin Peltier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Dumaine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Mathurin Peltier
Les 2 ventes au 2 Rue Mathurin Peltier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Peltier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mathurin Peltier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Peltier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathurin Peltier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathurin Peltier dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathurin Peltier par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Peltier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Rue Mathurin Peltier se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathurin Peltier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mathurin Peltier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Pacé et 16.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mathurin Peltier à Pacé
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mathurin Peltier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
