4 Rue Mathurin Peltier, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mathurin Peltier, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mathurin Peltier, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Dumaine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 268 mètres
Ventes au 4 Rue Mathurin Peltier
Une vente a été recensée au 4 Rue Mathurin Peltier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mathurin Peltier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mathurin Peltier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathurin Peltier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathurin Peltier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mathurin Peltier dans son marché local
Prix du 4 Rue Mathurin Peltier par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Peltier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 Rue Mathurin Peltier se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mathurin Peltier par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mathurin Peltier se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Pacé et 19.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mathurin Peltier à Pacé
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mathurin Peltier est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
