2 Rue Tanguy Malmanche, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tanguy Malmanche, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Tanguy Malmanche, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tanguy Malmanche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tanguy Malmanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tanguy Malmanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tanguy Malmanche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tanguy Malmanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tanguy Malmanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tanguy Malmanche dans son marché local
Prix du 2 Rue Tanguy Malmanche par rapport à la voie
Sur Rue Tanguy Malmanche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Rue Tanguy Malmanche se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tanguy Malmanche par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des maisons atteint 3 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tanguy Malmanche se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Pacé et 12.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacé a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 2 Rue Tanguy Malmanche à Pacé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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