Rue Jean-Baptiste Guérin, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Guérin, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 205 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Jean-Baptiste Guérin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Guérin dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Guérin par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Guérin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Pacé et 9.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Guérin à Pacé
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Guérin est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Guérin
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Guérin
Adresses Rue Jean-Baptiste Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Guérin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jean-Baptiste Guérin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 250 € au Rue Jean-Baptiste Guérin à Pacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
