Rue Jean-Baptiste Guérin, 35740 Pacé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Guérin, 35740 Pacé, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Guérin dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Guérin par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Guérin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Pacé et 17.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Guérin à Pacé
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Guérin est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Guérin
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponant à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Dolto à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Gérard à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Guérin
Adresses Rue Jean-Baptiste Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Guérin, classées par tranches de numéros.
