20 Village des Sablonnes, 35740 Pacé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Village des Sablonnes, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Village des Sablonnes, 35740 Pacé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 41 logements - 2390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Scolaire Pacé à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique Guy Gérard à 753 mètres
- - Ecole primaire publique le Haut Chemin à 151 mètres
Ventes au 20 Village des Sablonnes
Une vente a été recensée au 20 Village des Sablonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Village des Sablonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Village des Sablonnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Village des Sablonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Village des Sablonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Village des Sablonnes dans son marché local
Prix du 20 Village des Sablonnes par rapport à la voie
Sur Village des Sablonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 20 Village des Sablonnes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Village des Sablonnes par rapport à Pacé et à Ille-et-Vilaine
À Pacé, le prix moyen des appartements atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Village des Sablonnes se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Pacé et 9.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Village des Sablonnes à Pacé
Le loyer moyen estimé au 20 Village des Sablonnes est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Pacé, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacé a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 533 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 247 €/m² sur la période récente.
