2 Rue de la Créole, 35320 Pancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Créole, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°2 a mais inférieur de 7.1 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Créole, 35320 Pancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Pancé.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Eon à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Créole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Créole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Créole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Créole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Créole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Créole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Créole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Créole par rapport à la voie
Sur Rue de la Créole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue de la Créole se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Créole par rapport à Pancé et à Ille-et-Vilaine
À Pancé, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Créole se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Pancé et -42.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pancé a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Rue de la Créole à Pancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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