3 Rue du Tertre Gris, 35320 Pancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tertre Gris, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Tertre Gris, 35320 Pancé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pancé.
1 niveau - 1331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Eon à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tertre Gris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tertre Gris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tertre Gris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tertre Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tertre Gris dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tertre Gris par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre Gris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 3 Rue du Tertre Gris se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tertre Gris par rapport à Pancé et à Ille-et-Vilaine
À Pancé, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tertre Gris se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Pancé et -50.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pancé a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 3 Rue du Tertre Gris à Pancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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