12 Résidence des Merisiers, 35210 Parcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Résidence des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Résidence des Merisiers, 35210 Parcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Parcé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gilles à 166 mètres
Ventes au 12 Résidence des Merisiers
Une vente a été recensée au 12 Résidence des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Résidence des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Résidence des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Résidence des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Résidence des Merisiers dans son marché local
Prix du 12 Résidence des Merisiers par rapport à la voie
Sur Résidence des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 12 Résidence des Merisiers se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Résidence des Merisiers par rapport à Parcé et à Ille-et-Vilaine
À Parcé, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Résidence des Merisiers se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Parcé et -44.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé a augmenté de 35.35 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 240 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 12 Résidence des Merisiers à Parcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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