2 Résidence des Merisiers, 35210 Parcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence des Merisiers, 35210 Parcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Parcé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gilles à 44 mètres
Ventes au 2 Résidence des Merisiers
Une vente a été recensée au 2 Résidence des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence des Merisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Merisiers par rapport à la voie
Sur Résidence des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Résidence des Merisiers se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Merisiers par rapport à Parcé et à Ille-et-Vilaine
À Parcé, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Merisiers se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Parcé et -18.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé a augmenté de 35.35 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 240 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 2 Résidence des Merisiers à Parcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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