11 Rue du Porche, 35210 Parcé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Porche, 35210 Parcé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Parcé.
2 niveaux - 1 logement - 522 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0376 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Gilles à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Porche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 11 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 11 Rue du Porche se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Porche par rapport à Parcé et à Ille-et-Vilaine
À Parcé, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Porche se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Parcé et -43.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parcé a augmenté de 35.35 % sur 1 an et augmenté de 30.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 240 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 11 Rue du Porche à Parcé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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