29 Passille, 35133 Parigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Passille, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 12.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Passille, 35133 Parigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Parigné.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Passille
Aucune vente n'a été recensée au 29 Passille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Passille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Passille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Passille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Passille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Passille dans son marché local
Prix du 29 Passille par rapport à la voie
Sur Passille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 29 Passille se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Passille par rapport à Parigné et à Ille-et-Vilaine
À Parigné, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Passille se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Parigné et -34.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parigné a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 29 Passille à Parigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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