26 Cohignac, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cohignac, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Cohignac, 35550 Pipriac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cohignac à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cohignac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cohignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cohignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cohignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cohignac dans son marché local
Prix du 26 Cohignac par rapport à la voie
Sur Cohignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 26 Cohignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cohignac par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cohignac se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -49.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Cohignac
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 26 Cohignac à Pipriac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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