32 Colombel, 35550 Pipriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Colombel, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Colombel, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000YR, - Parcelle n°0171 - Feuille 000YR, - Parcelle n°0170 - Feuille 000YR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Colombel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Colombel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Colombel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Colombel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Colombel dans son marché local
Prix du 32 Colombel par rapport à la voie
Sur Colombel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 32 Colombel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Colombel par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Colombel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -32.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 32 Colombel à Pipriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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