3 Créan, 35550 Pipriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Créan, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Créan, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pipriac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourchaissais à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée la Providence à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Créan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Créan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Créan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Créan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Créan dans son marché local
Prix du 3 Créan par rapport à la voie
Sur Créan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Créan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Créan par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Créan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -32.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 3 Créan à Pipriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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