25 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 25 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pipriac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YR, - Parcelle n°0366 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 25 Rue de Bel Air se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bel Air se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et -3.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
