28 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 856 € à 2 722 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°37 et de 3.78 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 28 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 558 mètres
- Ecole primaire privée la Providence à 1034 mètres

Ventes au 28 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 28 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

314 900 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

28 Rue de Bel Air, 35550 Pipriac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 28 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 28 Rue de Bel Air se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Bel Air par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine

À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bel Air se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et -6.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la Chesnais, 35550 Pipriac(2,015 €)

Colombel, 35550 Pipriac(1,896 €)

Rue Vauquelin, 35550 Pipriac(2,104 €)

Rue Pasteur, 35550 Pipriac(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.