1 Rue de Boudret, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Boudret, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue de Boudret, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Pipriac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primaire Public à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 173 mètres
Ventes au 1 Rue de Boudret
Les 2 ventes au 1 Rue de Boudret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Boudret dans son marché local
Prix du 1 Rue de Boudret par rapport à la voie
Sur Rue de Boudret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 1 Rue de Boudret se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Boudret par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Boudret se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et 14.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
