12 Rue de Boudret, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Boudret, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Boudret, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primaire Public à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Boudret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Boudret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boudret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Boudret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boudret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Boudret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Boudret dans son marché local
Prix du 12 Rue de Boudret par rapport à la voie
Sur Rue de Boudret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 12 Rue de Boudret se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Boudret par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Boudret se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et -3.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
