2 Rue de la Nouette, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nouette, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Nouette, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nouette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue de la Nouette se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nouette par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nouette se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -25.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
