2 Rue du Stade, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 et de n°6 b.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Rue du Stade, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Pipriac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 36 parkings - 663 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avenir à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 905 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et -0.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
