16 Rue Pasteur, 35550 Pipriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pasteur, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pipriac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0802 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 92 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 16 Rue Pasteur se situe 37.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pasteur se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -57.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pasteur à Pipriac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pasteur est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pipriac, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 16 Rue Pasteur à Pipriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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