18 Rue Pasteur, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pasteur, 35550 Pipriac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 423 mètres
Ventes au 18 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 18 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pasteur se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Pipriac et 34.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pasteur à Pipriac
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pasteur est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pipriac, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pipriac a augmenté de 67.36 % sur 1 an et augmenté de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 216 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
