2 Rue Saint Barthelemy, 35550 Pipriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Barthelemy, affiche un prix moyen de 1 271 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1797,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Barthelemy, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1797, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Barthelemy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Barthelemy dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Barthelemy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Barthelemy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Rue Saint Barthelemy se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Barthelemy par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Barthelemy se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -55.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 2 Rue Saint Barthelemy à Pipriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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