3 Rue Saint Nicolas, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Nicolas, 35550 Pipriac, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pipriac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 297 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Nicolas
Les 0 ventes au 3 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 735 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des appartements atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Nicolas se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Pipriac et 79.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pipriac baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 216 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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