22 Rue Théodore Botrel, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Théodore Botrel, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Théodore Botrel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 22 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 22 Rue Théodore Botrel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Théodore Botrel par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Théodore Botrel se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -24.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
