33 Rue Théodore Botrel, 35550 Pipriac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², identique à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Théodore Botrel, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pipriac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St-Joseph à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 33 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 33 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 33 Rue Théodore Botrel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Théodore Botrel par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Théodore Botrel se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Pipriac et -42.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 33 Rue Théodore Botrel à Pipriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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