2 Rue Victor Hugo, 35550 Pipriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 35550 Pipriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pipriac.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 338 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Pipriac et à Ille-et-Vilaine
À Pipriac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Pipriac et -4.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pipriac a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
