22 Allée de la Scierie, 35150 Piré-Chancé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée de la Scierie, 35150 Piré-Chancé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piré Centre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Scierie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Scierie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Scierie dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Scierie par rapport à la voie
Sur Allée de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 22 Allée de la Scierie se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Scierie par rapport à Piré-Chancé et à Ille-et-Vilaine
À Piré-Chancé, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée de la Scierie se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Piré-Chancé et 16.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée de la Scierie à Piré-Chancé
Le loyer moyen estimé au 22 Allée de la Scierie est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Piré-Chancé, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piré-Chancé a baissé de 9 % sur 1 an et augmenté de 56.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2023 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2024.
