3 Résidence de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence de la Guesdonnière, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Résidence de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence de la Guesdonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence de la Guesdonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence de la Guesdonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence de la Guesdonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de la Guesdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence de la Guesdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence de la Guesdonnière dans son marché local
Prix du 3 Résidence de la Guesdonnière par rapport à la voie
Sur Résidence de la Guesdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 3 Résidence de la Guesdonnière se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence de la Guesdonnière par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence de la Guesdonnière se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -2.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
