20 Route de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Guesdonnière, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Route de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de la Guesdonnière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de la Guesdonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Guesdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Guesdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Guesdonnière dans son marché local
Prix du 20 Route de la Guesdonnière par rapport à la voie
Sur Route de la Guesdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 20 Route de la Guesdonnière se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Guesdonnière par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de la Guesdonnière se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et -14.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 20 Route de la Guesdonnière à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge.
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