5 Route de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Guesdonnière, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 496 mètres
Ventes au 5 Route de la Guesdonnière
Une vente a été recensée au 5 Route de la Guesdonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Guesdonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Guesdonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Guesdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Guesdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Guesdonnière dans son marché local
Prix du 5 Route de la Guesdonnière par rapport à la voie
Sur Route de la Guesdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 5 Route de la Guesdonnière se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Guesdonnière par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Guesdonnière se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et -15.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 5 Route de la Guesdonnière à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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