9 bis Route de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de la Guesdonnière, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Route de la Guesdonnière, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 583 mètres
Ventes au 9 bis Route de la Guesdonnière
Une vente a été recensée au 9 bis Route de la Guesdonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de la Guesdonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de la Guesdonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de la Guesdonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de la Guesdonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de la Guesdonnière dans son marché local
Prix du 9 bis Route de la Guesdonnière par rapport à la voie
Sur Route de la Guesdonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 9 bis Route de la Guesdonnière se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de la Guesdonnière par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de la Guesdonnière se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 30.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
