28 Rue de la Bouessière, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Bouessière, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Bouessière, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Bouessière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Bouessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Bouessière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Bouessière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Bouessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Bouessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Bouessière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Bouessière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouessière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 28 Rue de la Bouessière se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Bouessière par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Bouessière se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et -19.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 28 Rue de la Bouessière à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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