36 Rue de la Bouessière, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Bouessière, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de la Bouessière, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 307 mètres
Ventes au 36 Rue de la Bouessière
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Bouessière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Bouessière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Bouessière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Bouessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Bouessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Bouessière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Bouessière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouessière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 36 Rue de la Bouessière se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Bouessière par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Bouessière se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -21.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 36 Rue de la Bouessière à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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