11 Rue de la Cassière, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cassière, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Cassière, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pléchâtel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Dès à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Cassière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Cassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cassière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cassière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cassière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cassière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cassière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 11 Rue de la Cassière se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cassière par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cassière se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et -19.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 11 Rue de la Cassière à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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