12 Rue de la Fontaine, 35470 Pléchâtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et 13.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
