14 Rue de la Grande Roche, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Grande Roche, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de la Grande Roche, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole catholique Arthur-Régnault à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Grande Roche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Grande Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Grande Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Grande Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Grande Roche dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Grande Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 14 Rue de la Grande Roche se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Grande Roche par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Grande Roche se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -30.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 250 € au 14 Rue de la Grande Roche à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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