23 Rue de la Grande Roche, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Grande Roche, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue de la Grande Roche, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole catholique Arthur-Régnault à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Grande Roche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Grande Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Grande Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Grande Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grande Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grande Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Grande Roche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Grande Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 Rue de la Grande Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Grande Roche par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Grande Roche se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -30.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 23 Rue de la Grande Roche à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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