9 bis Rue de la Hersonnais, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Hersonnais, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°9.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue de la Hersonnais, 35470 Pléchâtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole catholique Arthur-Régnault à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Hersonnais
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Hersonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Hersonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Hersonnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Hersonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Hersonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Hersonnais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Hersonnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Hersonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 9 bis Rue de la Hersonnais se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Hersonnais par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Hersonnais se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Pléchâtel et -15.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 100 € au 9 bis Rue de la Hersonnais à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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