11 Rue de la Rochelle, 35470 Pléchâtel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de la Rochelle, 35470 Pléchâtel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pléchâtel.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rochelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Rochelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 11 Rue de la Rochelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rochelle par rapport à Pléchâtel et à Ille-et-Vilaine
À Pléchâtel, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Rochelle se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Pléchâtel et -24.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pléchâtel a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 11 Rue de la Rochelle à Pléchâtel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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